Carca Home

Vous êtes propriétaire?

Vous êtes propriétaire d’une maison ou d’un appartement que vous n’occupez pas de façon permanente à Carcassonne ou aux alentours de la ville ? Vous souhaitez comprendre de « A à Z » comment fonctionne la location saisonnière Vous aimeriez avoir des revenus locatifs complémentaires et vous vous posez des questions par rapport à l’activité de location saisonnière (voyages d’affaires, location temporaire meublé, accueil touristique) ?

Carca-Home est le professionnel de l’immobilier qui saura vous accompagner dans le développement de cette activité. Nous sommes une équipe de travail multilingue (Anglais, Espagnol, Français et Italien) prête à accueillir des voyageurs de toutes les origines et tous les horizons, toute l’année.

Carca-Home: qui sommes nous?

CarcaHome développe la location meublée à court terme d’appartements et maisons, depuis 2015. Pionnière de l’activité locative touristique à Carcassonne, nous mettons à disposition de nos propriétaires bailleurs 25 ans d’expérience et de notre savoir-faire afin de leur garantir un service optimal. Notre engagement est de suivre de près tous les aspects de la location saisonnière pour que nos propriétaires soient accompagnés et pour que leurs biens immobiliers soient sécurisés et entretenus le long de notre partenariat.

Nos bureaux au Centre-Ville de Carcassonne et notre disponibilité toute l’année nous permettent une supervision en permanence des logements confiés. Notre équipe de travail est prêt à accueillir et orienter les voyageurs toute l’année. Maria, sa gérante, sera votre interlocuteur privilégié et votre premier contact.

Pour en savoir plus:

https://www.carca-home.com/engagements-carcahome/

Nos prestations

Etude Consulting

Vous êtes propriétaire d’une résidence secondaire, ou vous envisagez d’acheter un bien immobilier dans l’Aude. La question de la rentabilité suite au développement d’une activité locative meublée éventuelle s’impose. Nous proposons aux propriétaires ou investisseurs, une évaluation complète du potentiel commercial. Cette étude s’appuie sur des statistiques, la tendance locale, la situation géographique, les changements socio-économiques, touristiques et climatiques et une analyse du marché concurrentiel en constante évolution.

Nous répondons à vos questions à travers l’Étude « Consulting » adapté à vos besoins. Nous fournirons une étude de marché complète, la préconisation des tarifs à chaque saison, les charges à prévoir, la gestion quotidienne des plateformes de réservation et une estimation des revenus locatifs de la 1er année d’activité. Une visite des lieux est indispensable.

Tarifs: 200 €/TTC

Etude EXPERTISE

À la suite de l’étude « Consulting », vous gardez la possibilité de gérer les locations meublées de votre logement vous même. Si toute fois, vous envisagez un accompagnement professionnel,

CarcaHome ouvre un nouveau dossier pour votre logement, ou reprend des anciens dossiers existants. Nous proposons un service de conciergerie pour la gestion locative à court terme

Cette prestation de service est encadrée par un contrat de prestation de service.

Plusieurs facteurs sont pris en considération dans cette étude : la situation géographique, les statistiques récentes (tourisme local), le marché concurrentiel pour des biens équivalents Nous vous transmettons toutes les clefs pour réussir l’activité de location saisonnière :

Comment équiper son logement pour accueillir des locataires pendant une courte durée ?
Quels sont les démarches administratives, fiscales à préparer en amont ?
Quelles sont les plateformes de réservations indispensables et pourquoi ?

Tarif 200 €/TTC

Forfait Shooting PRO

Photographe professionnelle spécialisée en prises de vue d’extérieur et d’intérieur (expérience de 8 ans dans l’immobilier)
Fourniture équipements numériques et éclairages professionnelles
Mise en valeur des espaces, aménagements et environnements
Traitement post-production (gestion cadrage, équilibre colorimétrique etc)
Libre droit des images en HD

Sur devis (la prestation dépend de la surface du bien immobilier).

Home-Staging

Recommandations adaptées aux besoins de votre logement.
Présentation de plusieurs devis en fonction du budget du propriétaire.
Liste d’équipements et ameublement indispensables pour un accueil touristique confortable.
Sélection et commandes du mobilier, équipements, accessoires en fonction d’une liste validée avec le propriétaire (en prenant en considération l’inventaire existant)
Suivi de livraisons
Mise en place et décor de l’ensemble